Eletricista Predial

Manutenção elétrica predial preventiva e corretiva Identificamos e corrigimos falhas antes que se tornem problemas graves, reduzindo o risco de interrupções e custos com reparos emergenciais.

Instalação e manutenção de iluminação de áreas comuns Hall de entrada, garagem, escadarias, corredores, salão de festas, playground e fachada — toda a iluminação do condomínio instalada e mantida com eficiência.

Iluminação de emergência e sinalização Instalação e manutenção de blocos autônomos de emergência e luminárias de sinalização conforme exigência do Corpo de Bombeiros e normas ABNT, essenciais para o habite-se e vistoria periódica.

Manutenção elétrica de casa de máquinas Quadros elétricos, bombas de pressurização, sistemas de recalque e demais equipamentos da casa de máquinas exigem inspeção e manutenção periódica por profissional habilitado.

Troca e ampliação de quadro de distribuição Substituição de quadros de disjuntores obsoletos ou subdimensionados nas áreas comuns, adequando a instalação à demanda atual do condomínio.

Instalação de tomadas e pontos elétricos em áreas comuns Pontos para câmeras de segurança, portões automáticos, interfones, carregadores de veículos elétricos e outros equipamentos do condomínio.

Instalação de carregador para veículo elétrico (EVSE) Infraestrutura elétrica para recarga de carros elétricos nas vagas da garagem, com circuito dedicado e proteção adequada.

Aumento de carga junto à Light Quando o condomínio precisa ampliar a demanda de energia para suportar novos equipamentos ou áreas, cuidamos de todo o processo junto à concessionária, incluindo projeto e documentação.

Laudo elétrico predial e ART Emissão de laudo técnico das instalações elétricas do condomínio com Anotação de Responsabilidade Técnica, exigido em vistorias, seguros prediais e processos de regularização.

Adequação às normas ABNT NBR 5410 e NBR 5419 Regularização da instalação elétrica e do sistema de proteção contra descargas atmosféricas (para-raios) conforme normas técnicas vigentes.

Por Que o Condomínio Precisa de Manutenção Elétrica Regular?

A instalação elétrica de um prédio envelhece. Fiações antigas, disjuntores desgastados e quadros elétricos subdimensionados são riscos reais que muitos condomínios carregam por anos sem perceber — até que um incidente acontece.

Além disso, condomínios têm obrigações legais em relação à manutenção elétrica. A norma ABNT NBR 5674 estabelece que edificações devem ter plano de manutenção, e vistorias do Corpo de Bombeiros exigem sistemas de iluminação de emergência em pleno funcionamento. O síndico que negligencia a manutenção elétrica pode responder civil e criminalmente em caso de acidente.

Manter um contrato de manutenção elétrica preventiva com a Franco Elétrica garante que o condomínio esteja sempre em conformidade, com registros de visitas técnicas e relatórios de cada serviço realizado.

Atendemos Todos os Tipos de Edificação

• Condomínios residenciais verticais e horizontais

• Edifícios comerciais e corporativos

• Prédios mistos (residencial e comercial)

• Galpões e condomínios logísticos

• Hotéis e pousadas

• Escolas e clínicas

Síndico: Facilite a Gestão Elétrica do Seu Condomínio

Sabemos que o síndico acumula responsabilidades e precisa de fornecedores de confiança. A Franco Elétrica oferece:

Orçamento detalhado por escrito para aprovação em assembleia ou apresentação à administradora.

Relatório técnico após cada serviço para registro no livro de manutenção do condomínio.

Atendimento ágil para emergências — porque um problema elétrico em área comum afeta todos os moradores e precisa de solução rápida.

Profissional habilitado com capacidade de assinar laudos e ARTs quando o condomínio necessitar de documentação técnica.

Regiões Atendidas

Atendemos os seguintes bairros no Rio de Janeiro (RJ): Barra da Tijuca, Botafogo, Catete, Copacabana, Cosme Velho, Flamengo, Gávea, Glória, Humaitá, Ipanema, Jardim Botânico, Lagoa, Laranjeiras, Leblon, Leme, São Conrado e Urca.

Solicite Orçamento para o Seu Condomínio

Entre em contato pelo WhatsApp, descreva o serviço ou problema e nossa equipe retorna rapidamente para agendar visita técnica e apresentar orçamento. Para contratos de manutenção preventiva, apresentamos proposta personalizada conforme o porte e as necessidades do condomínio.

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